CSALÁDI OTTHONTEREMTÉSI KEDVEZMÉNY (CSOK)

Egy lakást a gyerekzsivaj tesz otthonossá!
Családi Otthonteremtési Kedvezmény
Nézze meg, milyen törlesztő részletre számíthat!
KISZÁMOLOM
A hirdetésben szereplő családi otthonteremtési kedvezmény Magyarország Kormánya által nyújtott támogatás.
Igényeljen CSOK-ot a több mint 1000 Takarék-fiókunk egyikében!
Partnerek vagyunk, hogy az otthonteremtés a lehető leggördülékenyebb lehessen.
Szakértőink végigkísérik Önt a CSOK felvételén, és segítenek a dokumentumok kitöltésében.
Milyen célokra igényelhető?
- új lakás építésére
- új vagy használt lakás vásárlására
- meglévő lakás bővítésére
Ki után vehető igénybe a kedvezmény?
- Az igénylővel közös háztartásban élő, általa eltartott és lakásba vele együtt beköltöző vér szerinti és örökbefogadott gyermeke, valamint a 12. hetet betöltött magzat után.
- Fiatal házaspárok is igényelhetik a CSOK-ot használt lakás esetén legfeljebb kettő, új lakás esetén legfeljebb három születendő gyermek vállalása esetén.
- A kedvezmény egy gyermek után csak egy alkalommal vehető igénybe.
- Korábban igénybe vett, vissza nem térítendő lakáscélú állami támogatás vagy ezt megelőlegező kölcsön esetén – a jogszabályban foglalt kivétellel – igényelhető a korábban folyósított támogatás összegével csökkentett összegű CSOK, illetve ha az igénylőre kedvezőbb, igényelhető azon gyermek figyelmen kívül hagyásával, akire tekintettel korábban már bármilyen állami támogatást igénybe vettek.
- A korábban gyermekvállalásra tekintettel szerződést kötött fiatal házaspárok, az új jogszabály szerinti megelőlegezésre csak akkor jogosultak, ha a korábbi gyermekvállalás teljesült.
Mekkora összegű támogatást igényelhet?
Az igénybe vehető CSOK összege a meglévő, eltartott és/vagy a vállalt gyermekek együttes* számától és a konkrét lakáscéltól is függ.
Gyermekek száma | Használt lakás vásárlása, illetve bővítés esetén igényelhető támogatási összegek** | Új lakás vásárlása és építése esetén igényelhető támogatási összegek*** | ||
Egy gyermek |
legalább 40 m2 hasznos alapterületű lakás esetén | 600.000 Ft |
legalább 40 m2 hasznos alapterületű lakás vagy 70 m2 alapterületű egylakásos lakóépület esetén |
600.000 Ft |
Két gyermek
|
legalább 50 m2 hasznos alapterületű lakás esetén | 1.430.000 Ft |
legalább 50 m2 hasznos alapterületű lakás vagy 80 m2 alapterületű egylakásos lakóépület esetén |
2.600.000 Ft |
Három gyermek (új lakás esetén három vagy annál több) |
legalább 60 m2 hasznos alapterületű lakás esetén | 2.200.000 Ft | legalább 60 m2 hasznos alapterületű lakás vagy 90 m2 alapterületű egylakásos lakóépület esetén | 10.000.000 Ft |
Négy vagy annál több gyermek | legalább 70 m2 hasznos alapterületű lakás esetén | 2.750.000 Ft |
*Gyermeknek minősül a 12. hetet betöltött magzat.
**Később született gyermek esetén a meglévő gyermekek számától és a lakás hasznos alapterületétől
függetlenül az igényelhető támogatás mértéke gyermekenként 400.000 Ft.
***Új lakás vásárlása vagy építése esetén nincs lehetőség később született gyermek után járó támogatás igénylésére.
Milyen személyi feltételeknek kell eleget tenni a CSOK igényléséhez?
- vállalt gyermekek esetében a házaspár legalább egyik tagja 40 életév alatti
- köztartozás mentesség,
- büntetlen előélet a jogszabályban meghatározott bűncselekményekre vonatkozóan,
- a kérelem benyújtását megelőző 5 éven belül nem kötelezték az igénylőt a korábban igénybevett vissza nem térítendő lakáscélú állami támogatás vagy ezt megelőlegező kölcsön visszafizetésére,
- 180 napos (10 Millió Ft összegű támogatás igénylése esetén 2 éves) TB biztositotti jogviszony vagy középfokú/felsőoktatási intézménnyel fennálló nappali tagozatos hallgatói jogviszony legalább az egyik igénylő részéről,
- külföldön (EGT államban) dolgozó és hazatelepülni szándékozó igénylő is kérheti, amennyiben vállalja, hogy a támogatási szerződés megkötését követő 180 napon belül a magyar TB biztosítottja lesz,
Vannak-e egyéb feltételek?
- Új lakás esetén a vételárra, építés vagy bővítés esetén a bekerülési költségre vonatkozó előírás nincs.
- A használt lakás esetében a lakás vételára legfeljebb 35 millió Ft, és legfeljebb 20%-kal haladhatja meg a hitelintézet által megállapított forgalmi értéket.
- A kérelmet új vagy használt lakás vásárlása esetén az adásvételi szerződés megkötését követő 180 napon belül, új lakás építése vagy bővítés esetén a használatbavételi engedély, használatbavétel tudomásulvételét igazoló hatósági bizonyítvány, illetve egyszerű bejelentéshez kötött épület felépítésének megtörténtét megelőzően kell benyújtani a hitelintézethez.
Milyen kötelező tulajdonszerzési elvárások léteznek a támogatással érintett ingatlanban?
- Lakás építése, vagy vásárlása esetén a támogatással érintett ingatlanban – a jogszabályban foglalt kivételekkel – csak a támogatott személyek szerezhetnek tulajdont, házastársak és élettársak esetén mindkét félnek az ingatlan-nyilvántartásba bejegyzett tulajdonnal kell rendelkeznie.
- Bővítés esetén a támogatott személyeknek a támogatással érintett ingatlanban legalább 50%-os tulajdoni hányaddal kell rendelkeznie, házastársak és élettársak esetén mindkét félnek az ingatlan nyilvántartásba bejegyzett tulajdonnal kell rendelkeznie.
Rendelkezhet-e az igénylő többlet ingatlannal?
A jogszabály nem zárja ki a többlet ingatlannal rendelkezőket sem az új lakás építése, sem az új lakás vásárlása, sem a használt lakás vásárlása, bővítése esetén.
Milyen hivatalos dokumentumok benyújtása szükséges?
Építés/bővítés esetén a bekerülési költség legalább 70%-áról, új lakás vásárlása esetén a vételár 100%-áról – a jogszabály előírásának megfelelő - számlát kell bemutatni.
Az igénylőnek az igénylés benyújtásakor több jogosultsági feltételről büntetőjogi felelősséggel tett teljes bizonyító erejű nyilatkozatban lehet nyilatkoznia, nem szükséges a jogosultsági feltétel meglétét igazoló hatósági dokumentumok, hivatalos igazolások beszerzése. A nyilatkozatokról további tájékoztatás a terméktájékoztatókban található.
Felhívjuk Ügyfeleink figyelmét, hogy jelen tájékoztatás nem teljes körű, és nem minősül ajánlattételnek. A Szövetkezeti Hitelintézetek a jogosultság elbírálásának a jogát fenntartják.
Kérjük, a részletekről tájékozódjon a Szövetkezeti Hitelintézetek fiókjaiban vagy honlapjukon közzétett dokumentumokból. További információért forduljon a Szövetkezeti Hitelintézetek munkatársaihoz.
Csatolt dokumentumok:
- TCS - Alkalmazott referenciakamatok és mutatók hirdetménye 2019.02.01. (750.89 KB), Érvényes: 2019-02-01
- Államilag támogatott jelzáloghitelek és közvetlen állami támogatások hirdetménye 2019.02.01. (482.21 KB), Érvényes: 2019-02-01
- Piaci kamatozású lakossági jelzáloghitel hirdetmény 2019.02.01. (824.42 KB), Érvényes: 2019-02-01
- CSOK+10 és CSOK+15 OTK ügyféltájékoztató (366.48 KB), Érvényes: 2019-02-01
- Takarék Csoport Pénzügyi szolgáltatási üzletszabályzat 2018.12.29. (773.67 KB), Lejárt: 2019-02-21
- CSOK ügyféltájékoztató - használt lakás 2018.12.01. (524.94 KB), Érvényes: 2018-12-01
- CSOK ügyféltájékoztató - új lakás 2018.12.01. (454.77 KB), Érvényes: 2018-12-01
- Kérelem és nyilatkozat Családi Otthonteremtési Kedvezmény igénylése céljából (466.66 KB), Érvényes: 2018-12-01
- Kérelem és nyilatkozat UtóCSOK igénylése céljából (353.74 KB), Érvényes: 2018-12-01
- Tájékoztató az adásvételi szerződés követelményeiről 2018.12.01. (248.40 KB), Érvényes: 2018-12-01
- Tájékoztatás adatkezeléssel kapcsolatban (AKTÍV termékcsoport) - nyilatkozat (276.77 KB), Érvényes: 2018-10-24
-
- NGM tájékoztatók
- NGM tájékoztató Akadálymentesítési támogatás 2018.12.01. (257.77 KB), Érvényes: 2018-12-01
- NGM tájékoztató használt lakás vásárláshoz igényelhető állami támogatásokról 2018.12.01 (371.31 KB), Érvényes: 2018-12-01
- NGM tájékoztató lakás bővítéshez igényelhető állami támogatásokról 2018.12.01 (360.19 KB), Érvényes: 2018-12-01
- NGM tájékoztató lakásépítéshez igényelhető állami támogatásokról (legalább három gyermek után támogatást igénylők részére) 2018.12.01 (442.20 KB), Érvényes: 2018-12-01
- NGM tájékoztató lakásépítéshez igényelhető állami támogatásokról (legfeljebb két gyermek után támogatást igénylők részére) 2018.12.01 (436.43 KB), Érvényes: 2018-12-01
- NGM tájékoztató lakáskorszerűsítéshez igényelhető állami támogatásokról 2018.12.01 (286.64 KB), Érvényes: 2018-12-01
- NGM tájékoztató új lakás vásárláshoz igényelhető állami támog (legalább három gyermek után támogatást igénylők részére) 2018.12.01 (421.27 KB), Érvényes: 2018-12-01
- NGM tájékoztató új lakás vásárláshoz igényelhető állami támog (legfeljebb két gyermek után támogatást igénylők részére) 2018.12.01 (420.86 KB), Érvényes: 2018-12-01
- Tájékoztató az eladósodás veszélyeiről (MNB kiadvány) (778.80 KB), Érvényes: 2018-10-24
- Tájékoztató az építőközösségi szerződés követelményeiről (231.11 KB), Érvényes: 2018-10-24
- Építési költségvetési adatlap - fix ÁFA-kulcs (500.05 KB), Érvényes: 2018-10-24
- Építési költségvetési adatlap - költségnemenként eltérő ÁFA kulcs (448.51 KB), Érvényes: 2018-10-24
- Építési költségvetési adatlap - részköltségnemenként eltérő ÁFA kulcs (451.24 KB), Érvényes: 2018-10-24
- Tájékoztató magánszemélyek részére a Központi Hitelinformációs Rendszerről (Felügyeleti kiadvány) (313.76 KB), Érvényes: 2018-10-12
- Tájékoztató a túlzott eladósodottság kockázatairól (Felügyeleti kiadvány) (465.31 KB), Érvényes: 2018-10-01